Elena Boheme

Por qué las organizaciones trabajan con Elena Boheme

• Ha gestionado todo el ciclo de vida del desarrollo, desde la gestión del diseño por parte del operador hotelero y la contratación de los trabajos de acondicionamiento hasta las fusiones y adquisiciones inmobiliarias y el asesoramiento a family offices. Esa amplitud de miras es poco habitual; la mayoría de los asesores se centran en un solo aspecto: el diseño, la construcción o la explotación.
• Es cofundadora de Metrix Projects y Metrix Advisory en el Reino, y forma parte del consejo asesor de RED Summit KSA y de Modern Building Summit KSA. Esto la sitúa en el seno mismo de los círculos donde se toman las decisiones sobre desarrollo inmobiliario en Arabia Saudí, y no al margen de ellos.
• Trabaja con credibilidad en toda la estructura de capital, asesorando a AETOS MFO en la financiación de activos de lujo y yates, y a Triversa Holding a nivel del consejo de administración. Las family offices internacionales recurren a ella para convertir su exposición al mercado inmobiliario del Golfo en algo que puedan gestionar de forma efectiva.
• Se comunica con fluidez en inglés, francés y ruso, y tiene un nivel funcional de árabe y mandarín; además, ha llevado a cabo proyectos en China, Macao, Corea, Mónaco, los Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudí. La estructuración de operaciones interculturales es una habilidad demostrada, no una simple afirmación.

Aspectos destacados de su trayectoria

• Cofundadora y directora de desarrollo de Metrix Projects; cofundadora de Metrix Advisory y AETOS MFO.
• Miembro del Consejo de Administración de Triversa Holding.
• Asesora estratégica en gestión de proyectos en Coldwell Banker Commercial Arabia Saudí.
• Miembro del Consejo Asesor de RED Summit KSA, y miembro del Consejo Asesor y moderador de Modern Building Summit KSA 2025.
• Ponente y moderadora en AlMashtal Knowledge of Design 2024, Cityscape Arabia Saudí 2024, Hospitality Leadership and F&B Forum Emiratos Árabes Unidos 2025, Furtech Show Dubái 2025 y Women in Private Equity Forum Londres 2025.
• Presentadora de la serie «Development Dialogues» de LinkedIn Live y autora del boletín de LinkedIn «Project Within».

Biografía

La cartera de proyectos de desarrollo de Arabia Saudí es la mayor del mundo y la menos indulgente. El capital internacional llega con la expectativa de encontrarse con Dubái y descubre un mercado con su propia arquitectura normativa, sus propios requisitos de adaptación local y su propia definición de lo que significa «entrega». El trabajo de Elena Boheme se enmarca en ese problema de traducción.

Cofundó Metrix Projects y Metrix Advisory en Riad con un objetivo concreto: llevar los proyectos hoteleros y residenciales desde la fase conceptual hasta la entrega operativa sin esas lagunas que, silenciosamente, merman el presupuesto. Antes de eso, dedicó una década a la gestión del diseño de operadores hoteleros, la contratación de obras de acondicionamiento y la promoción inmobiliaria en China, Macao, Corea, Mónaco y los Emiratos Árabes Unidos, incluyendo proyectos hoteleros valorados en más de dos mil millones de dólares estadounidenses en Corea y Macao.

Una segunda vertiente de su trabajo gira en torno al capital. Fue cofundadora de AETOS MFO, una oficina multifamiliar que asesora sobre financiación inmobiliaria de lujo y de yates, y es miembro del consejo ejecutivo de Triversa Holding y asesora estratégica en gestión de proyectos para Coldwell Banker Commercial Arabia Saudí. Esta combinación es clave: los promotores suelen entender de construcción, las oficinas familiares suelen entender de finanzas, y los inversores que se dirigen a Arabia Saudí necesitan a alguien capaz de manejar ambos aspectos a la vez.

Modera y preside las principales plataformas del sector en todo el Reino, entre ellas el consejo asesor de la RED Summit KSA, la Modern Building Summit KSA, Cityscape Arabia Saudí y AlMashtal Knowledge of Design, y presenta la serie «Development Dialogues» en LinkedIn Live. Su trayectoria es más práctica que académica. Para un equipo directivo que está valorando su participación en la Visión 2030, ese es el tipo de credibilidad más útil.

Temas clave de sus intervenciones

• Viabilidad de los proyectos en Arabia Saudí
• Estrategia de localización y entrada en el mercado del Reino
• Ciclo de vida de la promoción inmobiliaria, desde el diseño hasta la explotación
• Estructuración de acuerdos interculturales en el Golfo
• Las mujeres en el desarrollo inmobiliario y el liderazgo
• Exposición de las family offices al sector inmobiliario del Golfo

Ideal para

• Operadores y promotores hoteleros internacionales que planean entrar en Arabia Saudí
• Oficinas familiares e inversores privados que desean aumentar su exposición al sector inmobiliario del Golfo
• Consejos de administración de empresas de gestión de proyectos, diseño y construcción que se están expandiendo en el Reino
• Equipos directivos de empresas que están pasando de una presencia regional en la región MENA a una presencia significativa en Arabia Saudí

Resultados para los asistentes

• Una visión clara de lo que diferencia un acuerdo firmado en Arabia Saudí de un activo entregado
• Las decisiones de localización que determinan si un operador extranjero puede realmente llevar a cabo sus proyectos en el Reino
• Un esquema práctico de cómo interactúan las decisiones de diseño, construcción, explotación y financiación en un proyecto de desarrollo en el Golfo
• Modos de fallo específicos que ha observado en el traspaso de responsabilidades entre los equipos de diseño internacionales y la ejecución local
• Una perspectiva sobre el desarrollo saudí desde alguien que forma parte de él, y no desde alguien que lo comenta desde fuera