Nikki Greenberg

De flesta organisationer inser att AI och digital omställning inte är något valfritt. Problemet är klyftan mellan att inse detta och att fatta oåterkalleliga beslut om infrastruktur, kompetens och verksamhetsmodeller – särskilt inom branscher som bygger på fysiska tillgångar och långa investeringscykler. Ledare inom fastighetsbranschen, byggbranschen, finanssektorn och detaljhandeln ställs inför kravet att framtidssäkra sina portföljer innan tekniklandskapet har stabiliserats. Från styrelserummets perspektiv verkar konsekvenserna av att agera för långsamt eller för snabbt lika kostsamma.

Nikki Greenberg är futurist och teknikstrateg som hjälper ledare inom kapitalintensiva branscher att omvandla AI och digital omvandling från strategiska mål till beslut på portföljnivå, med utgångspunkt i sin erfarenhet av att ha lett den digitala omvandlingen av en fastighetsportfölj värd 22 miljarder dollar hos QIC.

Nedladdningsprofil

Full Profile

Varför organisationer anlitar Nikki Greenberg

Hennes femstegsmodell ”Future Ready Framework” ger ledningsgrupper en strukturerad, reproducerbar metodik för att ta AI och teknikinförandet från styrelserumsdiskussioner till godkända initiativ: utvecklad direkt från ledande digital transformation inom en stor institutionell fastighetsportfölj, inte från konsultarbete på distans.
Hon har en djup förståelse för den byggda miljön, affärsstrategi och teknik, vilket gör att hon kan bedöma AI:s konsekvenser för fysiska tillgångar, långa kapitalcykler och operativ infrastruktur på ett sätt som futurister som enbart fokuserar på teknik inte kan.
Som grundare av Women in PropTech och ordförande i tre mandatperioder för ULI New York Technology & Innovation Council har hon format branschens konsensus om innovation i den byggda världen snarare än att bara rapportera om den, vilket innebär att publiken får ett perspektiv som ligger före den publicerade analysen, inte härleds från den.
Hennes kundlista spänner över fastigheter, finansiella tjänster, detaljhandel, hotell- och restaurangbranschen samt den offentliga sektorn, vilket ger organisationer utanför fastighetsbranschen tillgång till branschöverskridande mönsterigenkänning om hur fysisk-digital konvergens hanteras i stor skala på andra håll.
Hon översätter demografiska förändringar, ny teknik och långsiktiga scenarier till konkreta beslut som ledare kan fatta idag; inte horisontskanning för sakens skull, utan en strukturerad väg från trend till handling.

Biografiska höjdpunkter

Tidigare chef för teknikstrategi (fastigheter) på QIC, där hon ledde den digitala omvandlingen av en fastighetsportfölj värd 22 miljarder dollar inom en global kapitalförvaltare med 70 miljarder dollar i förvaltat kapital
Grundare och global ambassadör för Women in PropTech
Tidigare medordförande i tre mandatperioder för Urban Land Institute New York Technology & Innovation Council
Årets talare, kategorin Trender & Teknik (2025); ULI Global Luminary (2022); finalist i MIPIM Global PropTech Awards (2019); CIO Views 5 mest inflytelserika kvinnor inom fastighetsbranschen att hålla ögonen på
Karriär inom arkitektur, utveckling och teknikstrategi hos Lendlease, Koichi Takada Architects, Greenland Australia och Brown Harris Stevens
Kandidatexamen i arkitektur (med utmärkelse), magisterexamen i arkitektur, magisterexamen i internationell ekonomi – alla från UNSW, Sydney
Konferens- och evenemangsuppdrag inkluderar Harvard Business School, Bank of America, Brookfield, UN-Habitat, Smart City Expo World Congress, MIPIM och National Association of Realtors

Biografi

Nikki Greenberg inledde sin karriär som arkitekt med arbete inom masterplanerade samhällen och blandade fastighetsprojekt i Sydney, New York och Kina. Den bakgrunden – att utforma platser avsedda för nästa generations användare – blev grunden för en karriär uppbyggd kring en enda vägledande fråga: hur ser dagens beslut ut om tjugo år?

På QIC, en av Australiens största kapitalförvaltare, ledde hon den digitala omvandlingen av en fastighetsportfölj värd 22 miljarder dollar, där hon omsatte teknikstrategi till beslut om drift, tillgångar och kundupplevelse på institutionell nivå. Det är denna kombination som gör henne unik: hon har levererat både det fysiska och det digitala, inte bara teoretiserat om deras konvergens.

Hennes Five Step Future Ready Framework, utvecklat utifrån den erfarenheten, ger ledningsgrupper en strukturerad metodik för att gå från teknikmedvetenhet till engagerade åtgärder; genom att ta itu med de specifika friktionspunkterna som felaktigt anpassade incitament, budgetpress och en arbetsstyrka med flera generationer utgör, vilka hindrar de flesta transformationsprogram. Det är den praktiska kärnan i hennes huvudsakliga arbete inom så skilda branscher som finansiella tjänster, detaljhandel och stadsplanering.

Hon är grundare av Women in PropTech och har tjänstgjort tre mandatperioder som medordförande i Urban Land Institutes New York Technology & Innovation Council; roller som placerat henne i centrum där politik, kapital och teknikstrategi möts i den byggda miljön. Hon har utsetts till Årets talare (Trends & Technologies, 2025) och är en ULI Global Luminary. Hon har en masterexamen i arkitektur, en masterexamen i internationell ekonomi och en kandidatexamen i arkitektur med utmärkelser från UNSW i Sydney, och är baserad i New York City.

Viktiga föreläsningsämnen

AI och digital transformation i den bebyggda miljön
Strategier för framtidsberedskap och ramverk för teknikinförande
Framtiden för städer, fastigheter och fysisk infrastruktur
AI och framtidens arbete
Teknologistrategi för kapitalintensiva branscher
Demografiska förändringar och långsiktig scenarioplanering
PropTech, ConTech och innovation inom fastighetssektorn

Perfekt för

Ledare på C-nivå och styrelsenivå inom fastighets-, bygg- och kapitalförvaltningsbranschen som arbetar med teknikstrategi och digital transformation
CIO:er, CTO:er och Chief Transformation Officers inom branscher med betydande fysisk infrastruktur; finansiella tjänster, detaljhandel, hotell- och restaurangbranschen, offentliga arbeten
Branschorganisationer och sektorkonferenser där publiken behöver teknisk insikt grundad i kommersiell och operativ verklighet, inte ren spekulation
Ledarskapsutvecklingsprogram som söker ett branschöverskridande perspektiv på AI-implementering, framtidsstrategier för arbetslivet och långsiktig planering

Resultat för publiken

Ett namngivet, strukturerat ramverk (Five Step Future Ready Framework) för att föra teknik- och AI-initiativ från ambition till organisatoriskt engagemang och implementering
En tydligare förståelse för hur demografiska förändringar, AI, robotik och automatisering kommer att påverka efterfrågan på fysiska utrymmen, personalplanering och kapitalallokering: formulerat i branschspecifika termer
Praktiska utgångspunkter för en färdplan för digital transformation: inklusive hur man ordnar tidiga initiativ i rätt ordning samtidigt som man bygger upp en långsiktig plan för AI-integration
Större självförtroende när det gäller att kommunicera teknikstrategin över olika funktioner och befattningsnivåer, inklusive till styrelser och investerare som inte är bekanta med den underliggande tekniken
En omvärderad tidsplan: vilka tekniktrender kräver beslut nu, och vilka kan övervakas utan åtaganden på kort sikt

Utvecklingssamtal

Resan mot 2040: Att leda utvecklingen inom din bransch

Ger ledare verktyg för att hantera AI, generationsskiften och förändringar på arbetsplatsen med hjälp av Greenbergs femstegsmodell ”Future Ready Framework”, vilket ger en strukturerad färdplan för att bli den mest framåtblickande organisationen inom sin bransch.

Huvudpunkter:

En praktisk, stegvis färdplan för teknikinförande som hanterar bristande incitament, budgetbegränsningar och dynamiken i en arbetsstyrka med flera generationer
Tillämpad förståelse för hur AI omformar branscher, hämtad direkt från Greenbergs erfarenhet av att leda digital transformation på institutionell nivå
Five Step Future Ready Framework, utformat för att omvandla djärva idéer till initiativ som får organisatoriskt genomslag och styrelsens godkännande

Världen år 2050: Att förbereda städerna för kommande generationer

Undersöker hur demografiska förändringar, AI, robotteknik och smart infrastruktur omformar städerna och ger beslutsfattare en praktisk vision för utformningen av tekniskt avancerade, människocentrerade stadsmiljöer.

Huvudpunkter:

Insikt i de demografiska trender och trender inom kompetensmigration som kommer att forma städerna fram till 2050
En tydlig bild av hur AI, smart mobilitet, digital infrastruktur och automatisering förändrar stadens verksamhet och långsiktiga planering
Ett praktiskt ramverk för att skapa hållbara färdplaner för innovation, digital omvandling och sektorsövergripande samarbete

Från idag till 2050: Att forma fastighetsbranschens framtid

Undersöker hur AI, robotteknik och automatisering förändrar fastighetsbranschen inom olika tillgångsklasser, i kombination med ett människocentrerat tillvägagångssätt för att skapa miljöer som tillgodoser behoven hos dagens samhällen och framtida generationer.

Viktiga slutsatser:

Tydlighet kring demografiska förändringar och förändrade förväntningar hos intressenter, strukturerat kring ett ramverk för framtidsberedskap
Tillämpad insikt i hur AI, digital transformation och automatisering påverkar människor, tillgångar och organisatoriskt beslutsfattande
Praktiska handlingsplaner för att lansera framtidsinriktade initiativ och integrera AI och digital strategi på portföljnivå

Arbetet i en ny tappning: Framtidens arbetsplats

Undersöker hur anpassningsbar teknik, förändrade beteenden hos arbetskraften och kulturella skiften omdefinierar högpresterande arbetsplatser i en teknikdriven era.

Viktiga slutsatser:

En välgrundad förståelse för vilka tekniker som redan omformar var och hur arbetet utförs, samt i vilken takt
Insikt i de beteendemässiga och kulturella förändringar som avgör om teknikinvesteringar leder till verklig produktivitet
Praktisk vägledning för att utforma intelligenta, människocentrerade arbetsmiljöer som behåller och engagerar en arbetsstyrka bestående av flera generationer

Tillgänglig för

Talande Teman

Språk

Engelska

Klicka på knappen nedan för att kontrollera Nikki Greenbergs avgifter och tillgänglighet för ditt evenemang.

Videor

Omdömen

När man lyssnar på Nikki märker man att hon inte är rädd för den teknik som väntar oss i framtiden – tvärtom, vi måste ta till oss den.

Marc Selvitelli

VD, NAIOP (Las Vegas)

Nikkis lunchföreläsning var oerhört tankeväckande. Vi uppskattade verkligen Nikkis vilja att ställa upp med sin tid, energi och sitt stöd för vår verksamhet… och hennes närvaro berikade vårt evenemang. Vi hoppas att Nikki kan vara med oss igen.

Jeffrey S Alpaugh

VD, AON Nordamerika (Marsh, Chicago)

Det var verkligen fantastiskt att ha Nikki med på evenemanget! Det var fullsatt på huvudscenen. Hon bidrog med ett så inspirerande, nyskapande och insiktsfullt perspektiv på våra städers framtid.

ordförande, Anteverti och Smart City Expo World Congress (Barcelona, Spanien)

Nikki var engagerande och full av energi och gav deltagarna praktiska tips som de kan ta med sig tillbaka till sina företag och sitt arbete.

Megan Rooney

Vice vd för utbildning, NAIOP (Las Vegas)

Vilka insiktsfulla och framåtblickande perspektiv på innovation och den föränderliga stadsbilden. Ett högaktuellt och mycket informativt inledningsanförande. Vi får höra mycket positivt från våra deltagare!

Direktör, Fort Worths centrum (Fort Worth, Texas)

Nikki Greenberg var fantastisk idag! Fullsatt i lokalen och så inspirerande!

Tidigare borgmästare i Stockholm, Arwidssonstiftelsen (Stockholm, Sverige)

Dagens bästa presentation!

Mike Butcher

Särskild redaktör, TechCrunch (London)

Nikkis presentation bröt den monotona stämningen. Den var väldigt interaktiv. Fantastiskt – helt enkelt fantastiskt!

EVP, Honeywell (Orlando, Florida)

Den visuella presentationen fungerade utmärkt och var verkligen fantastisk. Hennes huvudtal var fullt av praktiska insikter – perfekt för ledare inom en rad olika branscher. Frågestunden gick bra både rent logistiskt och innehållsmässigt. Vi hade mer än tillräckligt med frågor för att fylla tiden, och det ledde till givande diskussioner i vår chatt. Det var trevligt att prata med Nikki, och tillsammans med hennes presentation var det ett fint sätt att inleda vårt evenemang.

CIO (virtuellt, USA)

Vi skulle gärna vilja ha [Nikki] tillbaka! Publiken uppskattade verkligen att få höra om visionen och optimismen kring AI inom vårt område.

Direktör, ULI – Urban Land Institute (nationellt, USA)

De tyckte att ämnet var mycket relevant med tanke på vad vi alla går igenom nu när vi återgår till arbetet. Publiken kände sig engagerad och hade inte en tråkig stund. Det var fantastiskt – verkligen fantastiskt!!

Chef för stora evenemang, CREW (San Antonio)

Responsen på hennes föreläsning har varit fantastisk. Många olika personer har hört av sig för att berätta hur mycket de uppskattade den, men de har också redan kommit med förslag på saker som vi behöver börja göra som företag (eller göra bättre) med anledning av det hon lyfte fram och diskuterade.

VD, Frasers (Sydney, Australien)

Jag är så tacksam för att vi anlitade Nikki Greenberg. Det var ett utmärkt sätt att övergå till att prata om vår organisations framtidsvision.

vice ordförande, Appraisers Foundation (Washington DC)

Nikki var den perfekta talaren för att avsluta NAWIC:s 70:e årskonferens. Hon var full av energi och lyckades på ett väl avvägt sätt kombinera datapresentation, information, berättande och publikengagemang.

ordförande, NAWIC – Nationella föreningen för kvinnor inom byggbranschen (Boston, USA)

Vi tyckte det var jätteroligt att ha Nikki här, och det var ett nöje att jobba med henne också… [Vi fick] så fantastisk feedback. Deltagarna var fulla av lovord om Nikki – och bidrog till att göra vårt evenemang till en ännu större succé!

Programchef, Chain Store Age (Miami, Florida)

Fantastiskt, så intressant – precis det vi borde diskutera inom branschen – det råder det ingen tvekan om!! [Nikki] visar tydligt var vi befinner oss som bransch och vart vi måste ta oss. Jag tyckte verkligen om det. Jag gick därifrån med massor av hemläxor om saker jag måste börja lära mig och sätta igång med.

ICSC – International Council of Shopping Centers (San Diego, Kalifornien)

Nikki är en riktig proffs och har så stor kunskap inom sitt område. Vi fick mycket positiv feedback från många av våra deltagare – en av dem berättade till och med att mannen som satt framför henne hade tittat på fotboll på sin mobil men slutade titta för att lyssna på Nikki!

Evenemangsansvarig, Informa, FS/TECH – Food Service Technology Expo (Orlando, Florida)

Frågorna bara strömmade in! Vi har aldrig sett något liknande förut! Vi hade lätt kunnat ägna ytterligare 90 minuter enbart åt frågorna!

Vice vd för utbildning, NAIOP – Föreningen för utveckling av kommersiella fastigheter (Las Vegas, Nevada)

Det var ett utmärkt sätt att avsluta på. Ibland är vi så upptagna med att fundera på dagens problem att det känns skönt att bli uppmanad att blicka framåt.

Utbildningschef, NAR – National Association of Realtors (virtuellt, USA)

Nikki var den enda talaren som verkligen tog hänsyn till vårt uppdrag och till vilka vi är som organisation. Det var också jättebra att hon nämnde olika städer, och jag uppskattade att hon lyfte fram det arbete som alla lägger ner.

Utbildningschef, APWA – American Public Works Association (Atlanta, Georgia)

Nikkis inledningsanförande var en succé och alla tyckte om att prata med henne under hela evenemanget. Min telefon ringde oavbrutet och folk berättade hur mycket de uppskattade det hon hade att säga!

Direktör, Barings (Marco Island, Florida)

Vi uppskattade verkligen Nikkis vilja att ställa upp med sin tid, energi och sitt stöd för vår verksamhet… och hennes närvaro berikade vårt evenemang. Vi hoppas att Nikki kan vara med igen!

ordförande, AON Nordamerika (Chicago, Illinois)

Huvudlokalen var fullsatt, liksom den extra lokalen! Vi har fått fantastisk respons från både ledningen och kunderna.

UBS Investment Bank (London, Storbritannien)

Sessionen var helt fantastisk, verkligen givande och inspirerande. Den gav mig mycket att tänka på, och jag diskuterar redan några av de viktigaste punkterna med mitt team.

vice ordförande, Navy Federal Credit Union (Vienna, Virginia)